1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
51.7万円/㎡
前年比+64.4%
福岡市東区
--万円/㎡
前年比--
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モントーレ三苫ガーデン
福岡県福岡市東区三苫七丁目
西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,425万円
32.9万円/㎡
1,812
2,888
3,963
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,963万円
27.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
モントーレ三苫ガーデン
3,280万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 104.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,280万円 | 31.5万円 | 5階 | 104.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 1,590万円 | 23.9万円 | 1階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,598万円 | 21.2万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,650万円 | 21.9万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,700万円 | 22.6万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,800万円 | 23.9万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,788万円 | 23.8万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 28.2万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,998万円 | 28.5万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,070万円 | 29.5万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,140万円 | 30.5万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,180万円 | 31.1万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 20.7万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,530万円 | 21.8万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 1,580万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 3,280万円 | 31.5万円 | 104.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/30 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,240万円 | 25.6万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/27 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/30 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,298万円 | 28.7万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 25.0万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,490万円 | 26.8万円 | 92.82㎡ | 4LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/19 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,649万円 | 31.9万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/18 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅7分 | 2,498万円 | 30.5万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/14 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/17 | JGMヴェルデ唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅3分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 『九産大前』駅12分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/18 | JGMヴェルデ香住ケ丘 福岡市東区唐原二丁目 | 唐の原駅5分 | 2,190万円 | 26.9万円 | 81.53㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.22㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/04 | スタシオン香住ケ丘グランデ 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 2,880万円 | 27.6万円 | 104.21㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で64.4%上昇、福岡市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は福岡市東区の平均と比較してNaN%割安です。